Les différents types de crédit immobilier

Le crédit immobilier est une opération mettant à la disposition d’un emprunteur une somme d’argent pour financer la construction ou l’acquisition d’un immeuble. Êtes-vous à la quête du crédit immobilier auquel souscrire ? Nous vous invitons dans cet article à découvrir les différents types de crédit immobilier.

Le prêt in fine

Le prêt in Fine est un crédit immobilier non-amortissable. Il consiste à rembourser le montant emprunté avec les intérêts divisé en mensualités. Les mensualités de remboursement applicables au prêt in fine prennent essentiellement en compte les intérêts sur le montant emprunté. L’emprunteur rembourse donc le montant total en fin de prêt. Les établissements financiers exigent dans le cadre du prêt in fine, l’ouverture d’un compte épargne dédié au remboursement du montant final. La durée maximale du prêt in fine est de 20 ans. Le prêt in fine est accordé à toute personne voulant financer un achat locatif.

Le Plan Épargne Logement (PEL)

Le Plan Épargne Logement résulte de l’ouverture d’un compte épargne par l’emprunteur. Ce compte épargne doit avoir une durée de vie quatre ans. Vous avez la possibilité d’utiliser votre épargne de différentes manières. C’est grâce à cette épargne que vous pouvez négocier un prêt immobilier à un taux intéressant auprès de la banque dans laquelle vous possédez votre Plan Épargne Logement.

Le prêt conventionné

Le prêt conventionné est un crédit immobilier accordé par les organismes financiers ayant un accord avec l’État. Ce crédit vous permet de bénéficier des aides personnalisées au logement. Le prêt conventionné n’exige aucune condition de ressources, aucun apport personnel, et permet de bénéficier de frais de notaire inférieurs aux crédits classiques. Sa durée varie de 5 ans à 35 ans. Le taux d’intérêt du prêt conventionné est plus important que celui d’un prêt immobilier classique.

Le prêt d’accession sociale (PAS)

Le PAS est un prêt subventionné par l’État. Il est accordé aux ménages modestes et permet de financer l’acquisition de la résidence principale. Le PAS n’exige pas d’apport personnel et finance l’opération dans son intégralité.